幼儿园租赁合同

时间:2021-04-18 12:43:11 租赁合同 我要投稿

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  出租方:___________(以下简称甲方)

  承租方:___________(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条 甲方将原_________小学,校园占地面积______平方米,其中校舍建筑面积______平方米、出租给乙方作__________使用。

  第二条 租赁期限

  租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

  1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

  2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3.拖欠租金___个月;

  4.不服从管理的其他行为。

  合同期满后, 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

  第三条 租金和租金交纳期限、方式

  甲乙双方议定月租金____元,半年缴纳一次(签订合同之日缴纳,以后为使用前十五日)由甲方提供银行账号乙方缴存把凭证送给乙方,甲方收取租金后出具收租凭证。

  第四条 租赁期间的房屋装修乙方因使用需要,在不破坏房屋结构的前提下,经甲方许可,可

  以对承租房屋进行装修,但其装修方案应事先得到甲方同意后方可施工。对装修的一切费用和租赁期满后的权属处理,双方议定:装修的`一切费用由乙方承担,所有权属乙方; 乙方不再租用房屋,由甲方收回,不赔偿装修的一切费用等。

  第五条 违约责任

  1. 乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的5%,以天数计算向甲方交付违约金。

  2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

  3.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的10%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。

  第六条 免责条件

  1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

  第七条 其他约定事宜

  1.租赁期满或因工作等原因需要退房,乙方需提前提出书面申请,说明退房原因报甲方。经甲方检验租赁房确认完好(除自然损耗外),给予办理解除租赁关系。

  2.安全问题:租赁期间乙方应及时检查保护好校园内的一切构建物,合理使用,履行安全责任,保证校园的安全。若因管理和使用不

  当或人为原因造成校园内安全问题一切由乙方负责,并承担修复和相关费用。

  第八条 本合同未尽事宜, 甲乙双方可共同协商,签订补充协议。

  补充协议与本合同具有同等效力。

  本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份。 出租方:(盖章) 承租方:(盖章)

  委托代理人:(签名)

  地址:

  开户银行:

  帐号:

  电话:

  委托代理人:(签名)地址: 开户银行: 帐号: 电话: 合同有效期限:3 至 年 日 月

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