物业防汛防风通知

发布时间:2017-06-29 编辑:家瑱 手机版

  物业防汛防风通知

  各物业服务企业:

  据厦门市气象台xxxx年7月7日05时25分继续发布的台风蓝色预警信号:

  今年第1号台风“xxx”(超强台风级)今天05时中心位于台湾花莲东偏南方约470公里的海面上,近中心最大风力超过17级(60米/秒),预计未来台风中心将以每小时20公里左右的速度向西偏北方向移动,逐渐向台湾东部沿海靠近。受其影响,崇武到厦门沿海7日白天风力逐渐增强,8日最大风力可达9-11级。

  为做好防台风工作,各物业项目要立即启动小区安全防范应急预案,加强24小时值班值守,强化重点部位防范措施,特别要认真检查巡查供水、供电等重要设施设备,确保运行和卫生安全。要加大对低洼易涝区、地下停车库、危房老屋、玻璃幕墙等的安全防范措施,发现隐患立即整改,重大隐患要报相关主管部门。同时要做好暴雨大风次生灾害的防控工作,积极清理小区内的树枝、落叶、路面垃圾等,加强危险区域的警示,防范因大风暴雨造成的人身伤亡事故。

  厦门市物业管理协会

  xxxx年7月7日

  物业防汛防风通知2

  宿城区、宿豫区住房和城乡建设局,宿迁经济开发区、市湖滨新城、苏宿工业园区、市洋河新城规划建设局,市区各物业服务企业:

  近期我国部分地区出现了严重汛情,台风、雷击、暴雨等灾害性天气逐渐增多,今年的防汛工作任务将会十分艰巨。各物业管理行政主管部门和各物业服务企业要立足于做好防汛、防灾的各项工作准备,务必把物业管理区域防汛工作作为当前一项重要的工作来抓,切实采取各种有效措施,千方百计维护好广大市民正常的居住生活环境。为了确保市区住宅小区安全度汛,现将有关事项紧急通知如下:

  一、加强监督指导

  各区物业主管部门要加强做好对本辖区物业管理区域防汛的检查指导工作,要专门组织人员到本辖区物业管理区域内对防汛工作进行指导,对存在问题和安全隐患的要及时督促物业服务企业进行整改。确保各项防御工作不留死角,防御措施落实到位。

  二、加强教育,广泛动员

  当前物业企业要对全体员工进行防汛教育,认真传达上级防汛工作的精神、宣讲物业企业防汛规定、措施和要求。使职工绷紧防汛工作之弦。同时要利用滚动屏幕、墙报、板报、会议、张贴告示等形式,对广大业主进行宣传防汛的重要性,做到人人知晓。

  三、全面开展安全检查,发现隐患立即整改

  1、各物业服务企业要对所服务的住宅小区开展一次全面、深入的检查,特别是对存在危险隐患的共用设施设备、房屋要采取有效的预防和排险措施。

  2、加强对落水管的维修和下水管道的疏通。物业服务企业近期要安排专业维修人员,完成对小区内落水管、下水管道的全面检查,发现排水不畅或管道堵塞等现象,要及时进行修理。对小区化粪池、窨井进行疏通和清淤,对损坏的窨井盖进行调换,保持管道流水畅通。

  3、加强对住宅小区安全防范工作的检查和对薄弱环节的检查。要落实专人对住宅小区安全防范的设施设备和措施进行全面检查,包括消防器材、避雷设施、报警装置、监控设备和电控防盗门等应当保持正常状态。对房屋附属物和附加物(如室外空调机、遮阳棚、晾衣架、电视卫星天线、户外广告)进行安全检查,发现隐患及时通知业主并进行整改。对高大树木,要加强防护、加固和修剪,防止在台风和暴雨及汛期发生倾倒和伤人事故。

  4、及时处理业主投诉。各单位要对外公布值班电话,物业服务企业要开通24小时服务热线,落实专人负责接待业主的报修与投诉。

  5、成立各住宅小区抢险小组。遇中雨以上雨情时,抢险组长应在岗值班;遇大到暴雨雨情时,抢险队50%的队员应在岗值班;遇特大暴雨雨情时,抢险队全体队员应在岗值班或到达指定地点待命。

  6、对需要动用维修资金进行维修的,物业企业应积极向业主委员会反映,按维修资金有关程序,及时申报维修资金进行维修。

  四、落实抢险物资

  防汛物资是防汛抢险的重要基础,汛前必须筹备完毕,要指定设施条件好的固定仓库存放,确定专人保管维护,汛期对储备的防汛物资进行认真检查,确保防汛物资能在第一时间调拨一线,满足抢险需要,做到“备得足、调得出、用得上”。

  汛期已经到来,各区物业主管部门和各物业服务企业要充分认识到防汛工作的严峻性,增强水患意识和防汛抗灾风险意识,认真、及时做好上述工作,扎实推进防汛工作,确保物业项目安全度汛。

  宿迁市住房和城乡建设局

  xxxx年七月四日

  物业防汛防风通知3

  各物业服务企业:

  据气象部门预测,强台风“xx”将于13日登陆我市,将会给我市带来数日大风和降雨,为做好各项防风防汛工作,请各物业服务企业做好以下防范工作:

  一、各物业服务企业要制定防风防汛应急预案,确定三防工作第一责任人,一旦发生险情或灾情,要能够立即启动应急预案,第一责任人要第一时间赶到现场开展抢险救灾工作,及时排除险情并做好撤离和疏散工作。

  二、各物业服务企业应迅速组织各管辖项目的安全大检查,认真落实对各类标识标牌、树干、等重点部位的防风检查,重点做好地下车库等区域的防水防涝检查。一经发现隐患,要及时整改。

  三、各物业服务企业在检查的同时,及时对所管辖项目的防风防汛工作所需要的抢险救灾物资进行清点,要备足抢险所需的各类物资,对有地下室的小区,沙袋、防雨水倒灌设施、抽排设备等重要物资要提前到位。

  四、各物业服务企业三防工作第一责任人应密切关注天气预报和市、区三防指挥部的通知,建立值班、信息接收、险情排查和报送制度,形成快速反映的协同配合机制,共同做好防风防汛的准备工作。

  特此通知。

  南山区住房和建设局

  xxxx年8月12日

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